appart t1, t1 bis ou t2

salut, je suis a la recherche d'un appart a louer, taille t1, t1 bis ou t2 si jamais. Je souhaiterai le louer, ce qui serai cool c'est qu'il soit dans les 400/450€ pas plus, puis en taille environ 30 à 35m².
Ensuite pour l'endroit, si possible pres de la zone d'Epagny, apres si jai un coup de coeur quelque part, bah on verra.
Je sais que tout mes critère ne sont pas possible, mais on sais jamais....